リフォーム事例13 東京都 マンションリフォーム N邸


2つのワンルームマンションを統合して、2LDKマンションにリノベーション。
ご所有のマンションの一室を自室に変更する工事を行いました。
ワンルームをつなげるに当たり、コンクリート躯体を貫通させる工事が発生したのですが、念のため弊社にて 構造設計チェックを依頼して強度計算をしてもらいました。直感に頼らずにきちんとした計算根拠がある事でより安心なリフォームに着手出来ると言う事です。結果は、全体が鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)という事もあり、該当する壁も非耐力壁ということが判明して「問題なし」という回答がでました。
その他2室を一部屋にすると言う事で、電気、水道、ガスについても関係供給会社と協議が必要となり、特に水道についてはメーター返却を伴い申請が必要となりました。

   

Point!
天然木のフローリング(ブラックウォールナット)
ワックスは蜜ロウを使用して天然の良さを損なわない。
アクセントクロス テシード社
システムキッチン トーヨーキッチン社 ポルト 等 
こだわりの製品を使用しています。

換気計画
キッチンの換気ルートについては、悩みました。既存の開口がダイニングにあったのですが、家具の配置を考慮するとどうしても下がり天井を作りたく無かった。
そこで今回はユニットバスの開口上部を換気口として利用する方法を考えました。
写真の用に大きな梁型が浴室に出来てしまいましたが、最小寸法を検討して特注しました。始めは、なかなか対応してくれるメーカが無かったのですが、TOTO社で対応していただきました。
その他、浴室の換気もあるので逆流防止措置等も必要になります。参考にされる場合はご注意ください。

      

Point!
キッチン周りには、アウトレット製品のボーダータイルを張りました。キッチンパネルとは違い重厚感があります。トーヨーキッチンのレンジフードは価格が高かったので今回は違う製品を組み合わせてコストダウンをしています。
東京都 マンションリフォーム  N邸

リフォーム内容:スケルトンリフォーム
工事期間:40日
リフォーム費用:790万円(税込み)